Пост #2 про квартиру архитектора. В прошлый раз я рассказала про выбор ЖК — сегодня расскажу про выбор самой квартиры. Надеюсь, этот пост будет полезен тем, кто сейчас сам находится в поиске. 🏠
Многие уверены, что главное в квартире — это её метраж. Да, он безусловно важен, но, если квартира имеет неудачную планировку, то метраж её не спасёт. Поэтому важнее всего планировка, и к её выбору необходимо подходить с умом.☝🏻
Исходя из своего бюджета, я могла рассматривать квартиры площадью около 35 кв.м. При выборе я действовала методом исключения:
ШАГ 1 I ПРОПОРЦИИ
В первую очередь я отказалась от студий, имеющих пропорции вагона и маленькие окна.
ШАГ 2 I ФОРМА
Затем я отказалась от квартир, имеющих неправильную форму плана и углы не под 90°.
ШАГ 3 I ОКНА
Мне хотелось иметь панорамные окна во всю стену, и поэтому квартиры с маленькими узкими окнами также были вычеркнуты из списка.
ШАГ 4 I КОММУНИКАЦИИ
Очень важно обратить внимание на расположение воздуховодов и труб. Они не должны занимать много места и в будущей планировке должна быть возможность сделать их незаметными.
ШАГ 5 I РАСПОЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ
Понимая, что предлагаемая застройщиком планировка меня точно не устроит и я буду кардинально её менять, мне было важно иметь возможность перенести мокрые зоны, не нарушая нормы.
Как это реализовать в многоквартирном доме? Выбрать квартиру на 1 этаже? Ну нееет. 😅 Мной была выбрала квартира на 4-ом этаже, но над аркой, таким образом снизу у меня вообще нет соседей и поэтому изменения в планировке никому не навредят. К тому же не нужно тянуть вниз через квартиру громоздкие вентиляционные шахты, а значит вместо них у меня всего лишь четыре отверстия в перекрытии.
Вот и всё 🎉, я рассказала основные нюансы выбора квартиры, но на деле тонкостей значительно больше. И для того, чтобы не покупать кота в мешке, я бы советовала обращаться к дизайнеру за консультацией ещё на этапе выбора квартиры. Дизайнер, опираясь на ваши пожелания, оперативно сделает зонирование для нескольких квартир и заранее предупредит вас о минусах и плюсах каждой из них.
Ну вы поняли… обращайтесь!🤗
